公积金贷款利率比商贷低不少，能贷多少、月供多少是买房前必算的。本文讲清算法。
公积金贷款额度受账户余额倍数、缴存基数、当地上限三重限制，各地政策不同，以当地公积金中心公布为准。
公积金贷款利率低于商贷，月供同样用等额本息或等额本金公式，把利率换成公积金利率即可，用计算器输入金额年限一键得月供。
公积金额度不够可走组合贷，公积金部分按公积金利率、商贷部分按商贷利率，分别算月供后相加。
申请前通常需连续缴存一定月数，断缴可能影响资格，以当地政策为准。
二套公积金贷款利率上浮，具体看当地政策。
可以，多数无违约金，提前还商贷部分更优先。
微信搜索公众号 效率工具箱 即可关注，第一时间收到新工具上线通知与效率干货。完全免费、无付费内容。